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合肥新房二手房比去年上升40.46%

岳西二手房产中介所 岳西资讯 2020-11-10 645 0 | 文章出自:合肥在线 二手房合肥二手房
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近日,合肥市住房保障和房产管理局公布9月房地产市场运行情况显示,9月,新房二手房成交量较去年同比上涨明显,尤其是二手住宅一个月成交8282套,成交面积78.29万平方米,比去年同期上升40.46%。

市场供应情况看,9月,全市商品房批准预售面积248.34万平方米,其中商品住宅204.56万平方米。1-9月,全市商品房批准预售面积1236.37万平方米,其中商品住宅940.67万平方米。

9月,全市新建商品房销售备案面积为183.27万平方米,比8月上升3.48%。其中,新建商品住宅销售备案14535套,销售备案面积为156.37万平方米,比8月上升0.56%。

1-9月,全市商品房累计销售备案面积为1206.42万平方米,比去年同期上升3.34%。其中,新建商品住宅销售备案92571套,销售备案面积为1034.54万平方米,比去年同期上升15.19%。

二手房方面,9月,全市二手房成交总面积为91.42万平方米,比8月上升2.33%,比去年同期上升46.79%。其中,二手住宅成交8282套,成交面积78.29万平方米,比8月上升3.24%、比去年同期上升40.46%。

1-9月,全市二手房成交总面积为614.30万平方米,比去年同期下降7.38%。其中,二手住宅成交55546套,成交面积520.25万平方米,比去年同期下降12.44%。

截至9月末,全市结转可售商品住宅面积为836.96万平方米。按过去1年的月平均成交量计算,全市商品住宅库存去化周期为8.68个月。9月,限购区内,市区户籍人口首套房备案量占比约为57.08%。

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